受卖地收入不及等要素影响开云登录入口登录APP下载(中国)官方网站，香港本财年财政赤字将达到约1000亿元（港币，下同），该金额是岁首瞻望的两倍过剩。
12月2日，香港财政司司长陈茂波出席香港立法会财经事务委员会会议时指出，以前几年为应酬疫情和外围环境挑战，政府推出大限度的逆周期措施。这些措施稳住了经济和民生，但亦导致出现财政赤字，财政储备亦有所下降。在计及刊行债券收入及偿还到期款项后，初步估算2024／25年度的详尽赤字约莫1000亿元，高于岁首《财政预算案》瞻望的481亿元。
把柄港府11月29日公布的本财政年度前7个月的财务状态，规矩10月底，录得1637亿元赤字，全体开支及收入分歧为4180亿元及1756亿元。此前，香港连结五年出现财政赤字。
财政吃紧，很猛进度开首于土地商场不景气带来的卖地收入承压。
香港财经事务及库务局局长许正宇说起，规矩10月底，最新财政年度招标售出的土地，以及波及私东说念主协约、协议矫正、换地等土地交游的收入，合共约37亿元。
本年《财政预算案》疏远全年卖地收入约330亿元的贪图。换言之，本财年前7个月仅完成了全年贪图的11%。
许正宇指出，由于外围环境复杂多变，香港手脚微小及外向型经济体，无可幸免受到影响，与资产商场相干的收入仍需技术统共复原。
楼市手脚香港经济的晴雨表，其波动平直影响着市民的金钱蕴蓄、耗尽民俗乃至统共社会的经济氛围。频年来，香港楼市阅历了多轮波动，现时边临着写字楼空置率高企、零卖业销售数据黯然等多重挑战。
事实上，港府推出土地的节律也绝顶审慎。在本财政年度第三季（10至12月）的卖地决策中，仅推出了一幅袖珍住宅地和一幅工业用地，连结五季莫得推出贸易用地。
尽管如斯，仍难以幸免步地流标。本年以来，香港已有柴湾“乐建居”步地、九龙城启德说念/沙浦说念重建步地等土地流标。
西班牙对外银行亚洲首席经济学家夏乐向界面新闻分析指，香港卖处所面的发愤跟本人楼市遇冷有很大关系。天然岁首有“撤辣”的战略刺激，但楼价莫得太大的起色，本年以来仍然保管跌势，“另外一个很蹙迫的要素是好意思元利率，大家齐在看利率的走势，跟着特朗普的上台，利率相对来讲没那么容易下降，融资利率处偏高水平，发展商对大型步地作风比拟保守。”
“香港的商场比拟小，加上头前内地房地产商也莫得像以前那么积极地在香港拿地，是以统共商场交投比拟残酷。港府向商场推地的时候，也会看需求风向，要是卖不出价钱来，甘愿更审慎一些。”夏乐说。
许正宇此前一份给香港议员的书面回话指，政府制订预算案时，会参考物业商场全体明白、商场的供求情况、经济环境等要素，以辩论来年的政府卖地决策，并估算下个财政年度的地价收入。由于推售土地设施和地价收入同样受物业商场状态和经济环境影响，因此地价的骨子收入与估算亦会出现差距。
在住宅商场，一手住宅库存仍有绝顶的压力，也放缓了发展商的开发节律。据香港房屋局最新数据，规矩三季度末，将来三年至四年一手私东说念主住宅潜在供应量约10.8万伙，虽较上季的10.9万伙减少1000伙，但仍连结八个季度保抓超出10万伙供应的高水平。
另据第一太平戴维斯数据，香港写字楼商场的空置率达到14.8%的历史新高，预测2024年甲级写字楼和中枢街铺价钱将下落5-10%。
受地缘政局及全球经济增长放缓等要素影响，香港资产商场受压，不仅影响了卖地收入，政府在利得税、印花税方面的收入也出现下滑。
德勤中国磋商指出，上半财年（4-9月），港府收入按年减少约137亿元，包括利得税薪俸税下降73亿元；印花税下降45亿元，而股票交游印花税在2023年11月调度下降，即便股票成交金额高涨，总印花税额仍比旧年低了26亿元。加上4至9月，发债收入对比旧年同时少，惟有约200亿元，发债限度也导致赤字的出现。
陈茂波指出，财政赤字瞻望需要用两至三年技术复原均衡，并以过渡体式进行财政整合，削减开支为主，加多收入仅仅接济，而面前削减开支正在按决策进行。
为了适度开支，港府疏远一系列决策，包括不息推论公事员编制零增长，注视基本工程开支的效益、按步地的优次缓急调度推展安排，在不影响综援及世界福利金等决策的前提下施行“资源成果优化决策”等。
甚而在本年6月，香港高校出现27年来初度涨膏火，香港大学、香港华文大学、香港理工大学、香港浸会大学在内的八所高校课程膏火将从2025至26学年到2027至28学年逐年进步，三个学年平均每年加多5.5%。
本年前三季度开云登录入口登录APP下载(中国)官方网站，香港GDP同比增长2.6%。辩论到利率仍处于较高水平以及外围环境仍具挑战，港府将全年GDP增长预测下调至2.5%，而岁首经济预测增长为2.5%至3.5%。